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在做足媒体广告与纸质广告宣传的基础上，“海景风情”在缤纷的彩带和清脆的鞭炮声中盛大开盘。
带着首付来看房的人，络绎不绝，挤满了销售大厅。
那年月，房地产正处在风生水起，日日攀升的美好阶段，买到就是赚到的观点深入人心。所以，房产销售员的日子也特别滋润。更何况我对房屋各方面的优劣了如指掌，加之嘴能侃，人热情，多少还能揣摩顾客心理需求，因此，没出多少时间，我的销售业绩便在众多员工里遥遥领先。最得意的记录是一周卖掉八十六套房，公司至今无人改写此记录。
当然，这里面我也动了一些歪脑筋的。比如，每栋房的最好的几十套我总是抢先推介给刚需的顾客，从房屋的结构到所处的位置，其优点我总把它吹得恰到好处。从顾客心动到他们行动，我利用一切手段推波助澜，在几次三番的软磨硬泡之下，还没有失败的先例。卖房的奖励分成甚至超过了我当初承包哥的工程的收入，真让人有做美梦捡到金子的感觉。因此，除了还房贷，最近手头还比较宽裕。
“有些人做什么什么好，不服还真不行。比如我弟弟，一个人卖房能顶一小组人的业绩，请问，你是怎么做到的？”哥拿着一个烤红薯当话筒，学着记者的样子在饭桌上采访我。
“嗯哼。”我清清嗓子，装模作样的说，“这主要得益于我开房地产公司的哥的言传身教，当然也有本人的努力，归结一点，主要还是学以致用，啊哈——”我打个响指，显出十足的流胚气。
“请问梁先生，你从房产销售的业绩中，认识到了什么呢？请谈谈看法。”哥似乎想当专业记者。
“其实，这都是些雕虫小技而已。最大的认识是无论做什么，只要全力以赴，混饭吃不成问题。”看着哥那正儿八经的样子，我就想笑场，“别再问了，快穿帮了。”我告饶。
哥似乎上瘾了：“梁先生很谦虚，做出不一般的业绩总是有诀窍的，能不能谈谈感受，与听众分享你成功的经验？”
“对不起，这是商业秘密，无可奉告。”我不苟言笑。
“看来，梁先生也是一个十分谨慎的人，是怕别人抢了你的饭碗吧。开个玩笑，不要介意。”
“怎么不介意，这饭碗可是我哥给我定做的，被人抢去，我怎么向我哥交代？你什么破记者，开这样的国际玩笑！”
“据说，你哥还想给你更好的饭碗，请问，你怎么想？”
“不敢有其他想法，维持目前的状况挺好。”
“安于现状，不思进取，可不是有为青年的作风，你怎样看这个问题？”
“先把手头工作做好，一步一个脚印朝前走，步步为营。”
“想法是对的，但未免太过拘谨，年轻人创业要敢想敢干，要有这山望着那山高的雄心壮志。”
“你到底是采访记者，还是就业导师？我听着，怎么不伦不类呀？”
“我嘛，什么都做，尤其在你面前。怎样？有意见，有意见跪下来提嘛。”
“跪你个头阿——”我扑过去，跟哥搞在一起……
“哥，现在房市行情这么好，我想放掉手头上一部分房，然后换取更多的房，你看行不行？”这样的大事，我得请哥拿主意。
“就目前情况看可以这么做，但房市风云变幻不定，你要有风险意识，不要光顾了赚钱，忘乎所以。”哥友情提醒，总是把“风险”二字放在前面。
“我能有几套房，也就十个指头数得过来的几套。你一建就是几百上千套，你都不怕，我怕什么。我高枕无忧啊。”
“这不一样。我有我的团队帮着打理经营，我们每时每刻都提防着风险，准备着怎样挑战风险。而你……”
“我怎么啦？血本无归，也就是你的九牛一毛，我有什么舍不得？再说……”
“不要‘再说’，虽说是‘一毛’，但却是你的全部身家！万一套牢，有可能倾家荡产，全军覆没，你以为东山再起是轻而易举的事吗？你最好悠着点，三思而后行。”说着说着，哥就严肃起来。
“晓得了，不过没你说的那么言重，风险意识我还是有的。现在什么人都往城里涌，房产市场前景广阔，我有信心。不过哥的预防针打得及时，对我有些冒进的心里，杀一杀也是好事。我就先放一部分吧？”
“随你便。怎么爽，你就怎么来。”
“你说的，到时我血本无归，我就赖在你家啃你骨头吃你肉，做一辈子寄生虫！”
“好啊，你这条寄生虫，从上面进来还是从下面进来？我肚子空着呢。”
“什么也不进，我专啃腮帮子！寄生虫来也——”
我的几套房都是精挑细选买下的，卖是绝对没问题，不过，我是要求客户一次付清房款的，这样我才有更多的钱买新房。现在一平米比我买的时候长了近千元，我稍微低一点点，买的人就会趋之若鹜。这不，又是一个要求面谈的客户打电话来了。
我驱车来到“京上花苑”，大老远就看见客户在楼下等。
“你好！”
“你是——梁加成？”
“你是……肖子凝吗？”
“呀，世界真小！”笑起来的肖子凝妩媚动人。
“世界真大，老同学这么多年碰不见！”我真没想到，会在这里见到高中同学，“去哪里，你说。”我玩潇洒。
“就附近‘上岛咖啡’吧。”
咖啡的浓香随着袅袅升起的轻烟在我们面前弥散，肖子凝用恬静的微笑注视我，让我有种别样的感觉。
“人都说‘女大十八变’，我看你是二十才变的吧？”我找的话题不知行不行，忐忑。
“变得怎样？”侧着头的肖子凝在妩媚中又多了几分嗲气。
“有明星范儿。美女！”哄小姑娘开心吧。
“不过，我觉得配你还差点儿。你帅到我都不敢认了。”
“见笑。——你现在在哪高就？”
“家里。你做房地产？”
“不不不，闹着玩儿的。”
“谦虚。放心，我不问你借。”
“哪里话，为你效劳，我求之不得。谁叫我们是同学呢。”
“真的？到时不许赖皮哟。”
“不会。说吧，看中那套了？”
“每套都不错，你给参谋参谋？”
“真有眼力，当初我是精挑细选的，每套都有特色。不知你的喜好如何？”
“我一个人住，不要太大，向阳一些，我喜欢敞亮。”
“那就五零二吧，一百二十平，前后都是落地窗，宽敞明亮，功能齐全。”
“我也看过，行，就是它了。多少，说吧。”
“什么？”我装傻。
“钱。”
“看着给吧。”
“这可是你说的，到时候不要躲着哭阿。你把账号发我手机上，我抽空打过去。”她句句在说钱却刻意回避钱字。
“行，我们电话联系。”
“能不能冒昧问一句？”肖子凝诡秘的笑笑。
“老同学，什么不能问？说吧。”
“你成家了吗？”
“我才多大，早着呢。你呢？”
“我？我不是等你的嘛，你忘了？”
“奥，那你再耐心等等吧。”我哑然失笑。
“那我天天给你打电话？”
“行！”这姑娘还像上高中时一样，胸无城府，口无遮拦。
哥来电催我三次了。我赶紧回家。
“什么事这么晚，电话也不打，菜都凉了。”哥在沙发上看书，语气不温不火。
“见美女去了。”我故弄玄虚。
“哦，稀罕事。——也是，帅哥泡美女，浪漫度周末。”
“哥，我怎么闻到一股醋味，而且很浓哎。”
“切，就你这德行，还泡美女，不被吓晕，就算造化。”
“不开玩笑，我真见着美女了，你猜是谁？谅你猜晕也猜不到。给个提示吧，我的同学，你的学生。”
“不会是肖子凝吧？”哥的表情很复杂，无法形容，没有猜出来的兴奋，相反好像有些惊惧。
“你知道她在A城？”我口不择言，脱口就问。
“你们都谈些什么？”哥顾左右而言它。
“买房的事。”
“她要买房？”哥满眼疑虑。
“怎么啦，不可以吗？”
“吃饭吧，我把荤菜给你热一下。”哥好像有意回避我的问题。他的言行举止让我疑窦丛生。